2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.9万円/㎡
前年比+11.6%
中央区
152.0万円/㎡
前年比+12.1%
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日本橋八重洲デュープレックスポーション
東京都中央区日本橋三丁目
東京メトロ銀座線 / 日本橋駅 徒歩4分
2004年築 / 15階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
5,587万円
186.4万円/㎡
2,700
4,625
6,549
8,474
AI査定結果
推定相場価格
5,587万円
186.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,625万円〜6,549万円
154.3万円/㎡〜218.5万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月1日
日本橋八重洲デュープレックスポーション
5,260万円（175.5万円/㎡）/ 3階 / 29.98㎡ / 1R
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 5,260万円 | 175.5万円 | 3階 | 29.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/02/19 | 10,800万円 | 263.2万円 | 7階 | 41.04㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/02/10 | 5,430万円 | 181.1万円 | 3階 | 29.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/02/02 | 5,580万円 | 186.1万円 | 3階 | 29.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/11/16 | 5,820万円 | 194.1万円 | 3階 | 29.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/11/01 | 5,980万円 | 199.5万円 | 3階 | 29.98㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/05 | 9,980万円 | 243.2万円 | 5階 | 41.04㎡ | 1LDK+ | 北東 |
| 2025/03/21 | 9,980万円 | 243.2万円 | 5階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 9,980万円 | 243.2万円 | 1階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 5,980万円 | 137.7万円 | 5階 | 43.44㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は154.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（175.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 日本橋八重洲デュープレックスポーション 中央区日本橋三丁目 | 日本橋駅4分 | 5,260万円 | 175.5万円 | 29.98㎡ | 1R | 3階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2025/12/20 | レフィール日本橋本町 中央区日本橋本町四丁目 | 小伝馬町駅2分 | 7,380万円 | 207.8万円 | 35.52㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/20 | デュオスカーラ東日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 快速馬喰町駅1分 | 4,499万円 | 150.0万円 | 30㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 北西 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/07 | アプレシティ日本橋小伝馬町 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 4,400万円 | 134.5万円 | 32.71㎡ | 1DK | 13階 / 13階建 | 北西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/18 | エクセレント三越前 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅5分 | 5,980万円 | 160.7万円 | 37.21㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 北東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/07 | エクメーネ日本橋 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅5分 | 5,180万円 | 147.1万円 | 35.22㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 日本橋三越前アムフラット壱番館 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅4分 | 4,480万円 | 138.8万円 | 32.28㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/25 | アクシルコート日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅3分 | 3,850万円 | 131.8万円 | 29.22㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2024/03/31 | ナビウス東日本橋I番館 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅2分 | 4,480万円 | 147.0万円 | 30.47㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ヴェルト日本橋 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅2分 | 3,200万円 | 135.1万円 | 23.69㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 28戸 | SRC |
| 2026/02/20 | エクセルシオール日本橋 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅5分 | 4,050万円 | 140.6万円 | 28.8㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 北東 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/31 | プレール・ドゥーク京橋 中央区京橋一丁目 | 宝町駅5分 | 3,600万円 | 146.5万円 | 24.58㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2025/07/02 | 菱和パレス銀座八丁目 中央区銀座八丁目 | 新橋駅5分 | 5,080万円 | 158.4万円 | 32.07㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北東 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/25 | プラティーク日本橋 中央区日本橋小網町 | 人形町駅4分 | 4,480万円 | 165.5万円 | 27.07㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 86戸 | SRC |
| 2026/02/27 | エフローレ日本橋浜町 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 5,780万円 | 195.7万円 | 29.54㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 北東 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/14 | パレステュディオ銀座 中央区銀座一丁目 | 銀座一丁目駅4分 | 3,500万円 | 145.0万円 | 24.14㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/21 | アクシア日本橋 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅2分 | 4,800万円 | 143.3万円 | 33.5㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 80戸 | SRC |
| 2024/05/26 | トーキョー・オーディアム日本橋浜町 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 4,680万円 | 135.7万円 | 34.49㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 北西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/21 | クオリア銀座三丁目 中央区銀座三丁目 | 銀座駅5分 | 5,280万円 | 193.4万円 | 27.3㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/06 | MAINSTAGE日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅1分 | 4,280万円 | 132.3万円 | 32.34㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 北 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2024/04/01 | クオリア銀座3丁目 中央区銀座三丁目 | 東銀座駅3分 | 3,980万円 | 152.0万円 | 26.18㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | - | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/11 | パレステュディオ銀座二丁目 中央区銀座二丁目 | 東銀座駅3分 | 4,280万円 | 160.1万円 | 26.73㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/10 | ファミール日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 3,980万円 | 135.3万円 | 29.41㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/29 | 銀座イーストシティタワー 中央区新富二丁目 | 新富町駅1分 | 6,680万円 | 217.7万円 | 30.68㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 北西 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2024/09/03 | Brillia日本橋茅場町 中央区日本橋茅場町三丁目 | 八丁堀駅2分 | 4,890万円 | 141.5万円 | 34.56㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/23 | アヴァンティーク東銀座 中央区築地四丁目 | 東銀座駅3分 | 3,200万円 | 139.3万円 | 22.98㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/19 | レフィール銀座フロント 中央区築地四丁目 | 東銀座駅3分 | 6,480万円 | 184.0万円 | 35.21㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 北東 | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/19 | ガリシア銀座イースト 中央区築地二丁目 | 新富町駅2分 | 3,240万円 | 139.7万円 | 23.2㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2005年 | 44戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、中央区では12.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（175.5万円）は中央区の平均と比較して15.5%割高です。
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